Демонтаж монолитных стен

Монолитный железобетон принципиально отличается от других материалов по структуре и методам демонтажа:

Ключевая особенность монолита — стена заливается одновременно с перекрытиями и колоннами, образуя единый каркас. Любое вмешательство затрагивает всю конструктивную систему.

В монолитных домах различают три типа внутренних стен:

• Несущие диафрагмы жёсткости — толщина 160–200 мм, густое армирование (Ø16–22 мм). Полный демонтаж запрещён, допускается проём до 900 мм с усилением
• Конструктивные стены — толщина 120–160 мм, связаны с перекрытием. Частичный демонтаж по проекту автора дома
• Ненесущие перегородки — из пенобетона, ПГП или кирпича, толщина 80–120 мм. Демонтаж без ограничений

Важно: в монолитных домах нельзя определить тип стены «на глаз». Обязательно запросите у застройщика или УК конструктивную схему здания. Мы помогаем получить эту документацию и привлекаем инженера-проектировщика для обследования (от 15 000 ₽).

Монолитный железобетон требует специализированного оборудования, недоступного в аренде:

• Стенорезная машина Hilti DS TS32 — алмазный диск Ø800 мм, глубина реза до 300 мм, мокрая резка с подачей воды. Для стен толщиной до 300 мм — рез с одной стороны
• Канатная алмазная резка — для стен толщиной свыше 300 мм. Алмазный канат Ø11 мм режет бетон любой толщины, включая густоармированные конструкции
• Робот-демонтажник Brokk 110 — вес 1,1 т, усилие разрушения до 180 кН. Управляется дистанционно, работает в ограниченных пространствах. Производительность — до 3 м³/час бетона
• Гидроклин — бесшумное раскалывание бетона по линии пробуренных шпуров (Ø32–42 мм, шаг 200 мм). Усилие раскалывания до 400 тонн

Стоимость зависит от толщины стены, плотности армирования и объёма работ:

Минимальный заказ — 15 000 ₽. Итоговая цена рассчитывается после выезда инженера и изучения проектной документации здания.

Монолитный каркас передаёт вибрацию значительно сильнее панельного — на 5–7 этажей вверх и вниз. Поэтому ударный метод (перфоратор, отбойник) в монолитных домах практически не применяется для несущих стен:

• Алмазная резка — вибрация менее 0,5 мм/с (норма СН 2.2.4/2.1.8.566 — до 2 мм/с для жилых зданий). Шум 75–85 дБ
• Гидроклин — полностью бесшумный метод, вибрация отсутствует. Подходит для ночных работ на коммерческих объектах
• Brokk 110 — вибрация 1,5–2 мм/с, шум 85–95 дБ. Применяется только в нежилых зданиях или при расселении

Мы согласуем график работ с управляющей компанией и уведомляем соседей. Регламент: будни 9:00–19:00, суббота 10:00–17:00 (закон г. Москвы №42).

Основные серии и индивидуальные проекты монолитных домов в Москве:

• И-155 — монолитно-кирпичный, несущие стены 180–200 мм, перегородки из пенобетона 100 мм. Проёмы в несущих стенах — по разрешению МНИИТЭП
• Монолит (индивидуальные) — каркас из колонн и диафрагм жёсткости 160–250 мм. Перегородки — пенобетон, ПГП. Автор проекта определяется по выписке из реестра
• Монолит-кирпич — каркас монолитный, наружные стены кирпичные. Внутренние несущие — монолит 160–200 мм
• КОПЭ-М-Парус — панельно-монолитный, часть стен монолитные 160 мм. Согласование через МНИИТЭП

Для каждой серии существуют типовые каталоги допустимых перепланировок. Мы знаем особенности всех серий и подбираем оптимальное решение.